Hizmetlerimiz

Site yönetiminin verdiği hizmetler altı ayrı grupta toplanabilir;

1.Muhasebe ve Aidat Takip
Site Yönetim gelirlerinin ve giderlerinin muhasebesini tutmakla yükümlüdür. Görevleri :

• Yönetim Kurulunun onayladığı işletme bütçesinin hak sahiplerine tebliğini yapmak

• Borçsuzluk belgesi düzenlemek

• Otomatik çekim talimatları kaydederek aylık tahsilâtları takip etmek

• Banka hesaplarının kontrolünü yapmak

• Avukata icra dosyası yollamak

• Borçlu üyelere durumu bildirmek

• Sorunlu hesapları inceleyerek gerekli düzeltmelerin yapılmasını sağlamak

• Bloklara üyelerin borç bilgileri ile ilgili liste asmak

• Borcunu ödemeyen üyelere yasal işlem başlatılmadan önce borç bildirim mektubu göndermek

 

2.Halkla İlişkiler ve Tanıtım        

Kat Maliklerinden site ile ilgili gelen talep ve şikayetleri karşılamakla yükümlüdür. Görevleri :

• Üyelerden gelen talep ve şikayetleri konularına göre yanıtlamak

• Sonuçlanan şikayetlerle ilgili geri bildirimde bulunmak

• Site ile ilgili haberleri ilan panolarına asarak kat maliklerini haberdar etmek

 

3.Çevre ve Temizlik         

Site Ortak alanlarının temizliğini sağlamakla yükümlüdür.Görevleri :

• Blok girişleri ve asansörleri hergün olmak üzere, site yönetiminin belirlediği zamanlarda ortak alanların temizliğini yapmak

• Sorumlu olduğu blok etrafındaki çalı ve ağaç gruplarının diplerini çapalamak

• Kışın blok önlerinden başlayan otoparka kadar devam eden yollarda kar temizliği yapmak

• Site yönetimi ile sakinler arasında evrak alışverişini sağlamak

• Sorumlu olduğu alanlarda meydana gelen arızaları yönetime bildirmek ve takibini yapmak

• Akşamları blok sakinlerinin evsel atık mahiyetindeki çöplerini toplamak

 

4.Peyzaj ve Bakım       

İmalatçı firmalar tarafından peyzaj düzenlemesi yapılmış yeşil alanların korunması ve bakımı ile ilgilenmekle yükümlüdür. Görevleri :

• Mevcut yeşil alanlarda çim biçme, gübreleme, sulama, çapalama, budama işlemlerini gerçekleştirmek

• Bitkilerde hastalıklara neden olan bit ve benzeri zararlıları yok etmek için ilaçlama yapmak

• Bitkilerin ve fidanların olumsuz hava şartlarından etkilenmemesi için herekleme yapmak

• Bozulan peyzaj alanların tamiratını gerçekleştirmek

• Yabancı otlarla mücadele etmek

 

5.Güvenlik       

Site Sakinlerinin güvenliğini sağlamakla yükümlüdür. Görevleri :

• Şüpheli şahısların veya araçların siteye girmesine engel olmak

• Sitelerde bez afiş asılmasına ve reklam amaçlı çalışmalara izin vermemek

• Pazarlamacı, seyyar satıcı ve dilencilerin siteye girmesine engel olmak

• Çatı ve bloklara anten takılmasına mani olmak,

• Şüpheli paketler için gerekli tedbiri alıp polise bildirmek

• Kapısı açık veya anahtarı kapıda unutulmuş dairelerle ilgili polise ve daire sahibine haber vermek

• Kayıp eşyaları bulunana kadar muhafaza etmek ve bulunması halinde sahiplerine teslim edilmesini sağlamak

• Anahtarı kayıp ve ya unutulan dairelerin çilingir aracılığıyla kapılarının açılmasını sağlamak

• Site sakinlerini rahatsız edecek boyutta gürültü yapanları uyarmak

• Çocuk ve yaşlıların kaybolmaları halinde ailelerine teslim etmek

• Ev ve oto hırsızlıklarında daire sahibine ve polise bilgi vermek

 

6.Teknik İşler       

Site ortak alanlardaki her türlü teknik sistemin devamlılığını sağlamakla yükümlüdür.Görevleri :

• Site içerisinde gelişen teknik arızaların tetkikini yapmak ve ilgili birimlere yönlendirmek

• Blok içi ve park bahçe aydınlatmalarını tamir etmek

• Hidrofor, interkom, merdiven otomatiği, tesisat uydu, asansör ve sulama sistemlerinin bakım ve onarımını yapmak

• Yangın söndürme sistemlerinin bakımının yaptırtmak

• Su depolarını yılda bir kez dezenfekte ettirirmek

• Çocuk oyun gruplarının bakım, onarım ve tamirini yapmak

• Ada içerisinde yer alan yaya yolları ve parke taşı yollarının bakım onarım ve tamirinin gerçekleştirilmesini sağlamak

• Saha içerisindeki metal kısımların kaynak işlerini yapmak

• Blok kapılarının onarımını yapmak

• Çatı yalıtma bakım ve onarımını yapmak